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2020-11-20 10:45:20
离婚

开庭前一天提出分割房产-离婚纠纷律师咨询

  今年7月份,就在开庭前一天,在朋友的提醒下,文女士打电话给张成林律师,提出他们夫妻现在共同居住的房屋为刘某个人婚前购买,但是在婚后取得的房证。文女士说,她还跟着一起还了两年的贷款。文女士询问,这个房子能不能算作夫妻共同财产?张成林律师及时赶到市房地产交易中心进行了调查取证,结果证实文女士所述真实。

  在开庭前,张成林律师受文女士的特别委托,将诉讼请求金额作了修改,即将原请求金额增加到66856元。在诉讼过程中,刘某对离婚及子女抚养问题没有异议,但认为双方共同居住的房屋应属于其个人财产,不同意分割。离婚纠纷律师

  庭审中,文女士代理律师向法庭出示了房屋档案的复印件。档案显示,2002年12月30日,刘某与房屋开发公司签订买卖合同,同日交了首付款。2003年12月3日该房取得了房产证,购房分期付款贷款合同证明该房证现抵押于贷款银行。

夫妻离婚协议一般有哪些内容?(离婚律师)

根据《婚姻法》、婚姻管理条例相关规定,夫妻离婚协议一般包括以下内容:

1、双方当事人的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、名族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、出生子女数以及离婚原因;

2、双方都同意离婚的表示;

3、有未成年子女或者无法独立生活的子女的话,需要对其作出生活安排,包括抚养方和抚养费的给付,以及探视问题;

4、夫妻共同财产以及夫妻共同债务的分割和处理;

5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容可以包无房可居一方的居住问题如何解决。

6、若一方存在法定过错的,即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方可以要求其损害赔偿;

7、违反协议后的责任。离婚律师

协议离婚的实体条件--北京离婚纠纷律师

北京京师丁玉芝婚姻家庭律师团队,15年专业婚姻家事经验,专业代理离婚纠纷、离婚房产纠纷、彩礼返还纠纷、父母出资购房纠纷、继承纠纷、离婚财产分割、离婚子女抚养、离婚房产分割、涉外婚姻等离婚纠纷案件。

协议离婚要谨慎 。心的远离,自然导致手的分开。面对分手,更多的夫妻选择的是平平静静的离开。如不是被逼无奈,û有多少人愿意对薄公堂。毕竟涉及到双方的隐私,谁愿意闹的沸沸扬扬、世人皆知呢?本文为你讲述了相关协议离婚的实体条件的知识。

  主体要件

  依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。

  合意要件

  要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示,并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。

  其他要件

  必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中,子女问题适当处理,包括δ成年人子女由何方承担监护责任,子女的抚养费和教育费如何负担,子女的姓氏是否改变等。财产问题,包括共同财产合理的分割与处理,对共同债务的分担,对住房的分配,对生活困难方的经济帮助等内容。并且,以上条件也是离婚协议书所应当包含的内容。

  协议离婚是在双方自愿的情况下采取的一种快捷离婚方式。协议离婚要求双方就夫妻共同财产的分割、子女的抚养、共同债权债务的处理等问题达成一致意见。在财产问题上,涉及到夫妻共同财产的界定,共同财产具体数目的查明,分割某些财产的法定手续等等;在子女问题上,涉及到合适抚养方式的选择,抚养费的合理确定,探视方式的确定等等;在债权债务问题上,涉及到共同债权债务的定性,双方承担比例的确定,以及行使债权和履行债务的方式等等。

  总之,协议离婚的双方要相当谨慎,否则很容易在离婚后带来不必要的纠纷,双方已经平静、有序的生活又会被重新打乱!

  为了在离婚时最大限度地维护好自身的应得利益,同时也为了把离婚后产生纠纷的风险降到最低,打算走协议离婚这条·的男女一方或双方可以请律师来帮助把关!在这一过程中,律师可以接受一方的委托对在另一方名下的财产数目进行调查,以及调查一方是否存在背着对方恶意处分财产的行为。律师也可以代理一方去和另一方具体协商。双方自立的协议书可以提交律师进行审查,以确保协议的完备、明确、合理、合法!

  防患于δ然,可以使我们把更多的精力放在正常的工作和生活上,不让时间和精力无端耗费。如果仅处于一时冲动,为了尽快摆脱对方,而对离婚协议草率处之,那ô离婚后打算过正常生活的愿望很可能会再次化为泡影!

关于子女抚养费的约定

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一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁,或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一),到孩子完成高中教育阶段时,父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付,但从现实情况看,上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段,父母资助的情况相当普遍。我们认为,在父母对抚养期限没有约定的情况下,父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确约定的情况下,适用父母的约定

。比如,父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止,若一方在孩子上大学后拒不履行,孩子有权向其主张抚养费用。

实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用,根据有关司法解释和司法实践来看,当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件:一方要求一次性支付;另一方同意一次性支付;另一方完全有一次性支付的能力;不损害他人权益。也就是说,如果另一方不同意一次性给付孩子的抚养费,法院很难支持一方一次性支付抚养费的诉讼请求。