离婚需要什么手续证件2020有两个孩子离婚是对方不同意

2020-11-07 10:32:51
离婚需要什么手续证件2020有两个孩子离婚是对方不同意

偷偷卖房产 妻子主张协议无效被驳回-北京离婚律师

北京京师丁玉芝婚姻家庭律师团队,15年专业婚姻家事经验,专业代理离婚纠纷、离婚房产纠纷、彩礼返还纠纷、父母出资购房纠纷、继承纠纷、离婚财产分割、离婚子女抚养、离婚房产分割、涉外婚姻等离婚纠纷案件。

因丈夫生病,妻子闹离婚,法院审理期间,妻子离家在外借居,后因诉讼离婚未成又回到家中,却发现房子已经换了新主人。妻子经向房产交易中心了解,原来在离婚诉讼期间,该房屋被丈夫出售给了他人。妻子遂诉至法院,要求确认该房屋转让行为无效。近日,江苏省江阴市人民法院对此案作出判决,驳回了妻子的诉讼请求。

  2003年10月,李媛与夏斌相恋结婚。2004年底,夫妻俩在江阴市区购买了一处房屋,产权登记人为夏斌。2006年,夏斌查出患有高血压和肾病综合症,为治病花去了家中所有的积蓄,为此夫妻俩矛盾不断,感情濒临破裂的边缘。后李媛起诉与丈夫离婚,并从2008年9月离家出走居住在外。

  2008年11月底,经房产中介公司介绍,夏斌与本市袁女士签订了《房屋买卖合同》,将建筑面积为106平方米的房屋,以价款68万元转让给了袁女士。2008年12月7日,双方办理产权过户登记及钱款交付手续。

  2009年3月初,李媛获悉该房屋已被丈夫夏斌出售,即于2009年5月15日向法院提起诉讼,称该涉诉房屋产权登记人虽为夏斌一人,但该房屋系其两人婚后购买,属夫妻的共同财产,而丈夫夏斌未经自己同意擅自将该房屋出售他人。该处分行为违反法律的禁止性规定,应属于无效合同。在丈夫的户籍资料及房产抵押合同中均反映了夏斌已婚的事实,涉案房屋转让价格又明显低于市场价格,该房屋买卖属恶意买卖,要求确认涉案房屋买卖无效。

  法庭上,夏斌辩称其本人身患重病,治疗花费了大量金钱,且自己无任何经济来源,仅靠政府发放的基本生活费维持生活。而李媛从2008年9月起就离家出走,没有尽到夫妻相互扶助的义务。他因无力承担该房屋的银行贷款及巨额治疗费,迫于无奈将该房屋出售给他人,转让价格与市场价基本一致,该房屋买卖应属有效。

  袁女士辩称,该房屋产权登记人为夏斌一人,至于夏斌的婚姻状况及该房屋是否有隐性共有人,不属购买人核实的范围。购买人按合同约定付清了全部房款,并办妥了产权过户登记,属于善意取得的第三人。

  法院经审理认为,该房屋系在婚姻存续期间购买,李媛属该房屋的隐性共有人。但夏斌系该房屋登记的唯一权利人,基于不动产的公示、公信原则,购买人有理由相信夏斌为该房屋的完全权利人,所签订的房屋买卖转让合同,并未违反法律禁止性规定。买受人没有义务去查明该房屋是否还有未经登记的隐性共有人,更没有义务去核实夏斌的婚姻状况及夫妻关系。至于夏斌未经李媛同意擅自处分夫妻共同财产,李媛可通过婚姻法的规定另行向法院起诉,对夏斌出卖房产所得的收入进行分割,最终法院判决驳回了李媛的诉讼请求。(本文人物均为化名

协议离婚条件和程序--北京专业离婚律师

协议离婚,应符合《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件:

  一、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人,如果是非法同居,事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚,因此,凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人,婚姻登记机关均不受理。

  二、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。所谓完全民事行为能力,是指能对离婚法律行为的法律后果承担民事责任的能力,《民法通则》规定,年满十八周岁、精神状况正常、能完全辩认其行为及其后果的公民是具有完全民事行为能力的人。凡不具备完全民事行为能力的人,只能由其代理人按诉讼离婚的方式提出,解决婚姻关系问题。

  三、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示,并承担法律后果。登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚,这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉,完全发自内心的自愿行为。因此,双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请,陈述理由。

  四、申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议,并自觉履行这种承诺。

  五、双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚,是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为,它涉及到离婚当事人的各种权力,是一种重要的民事法律活动,是不得请人代理、代替,以达到确实维护当事人的一切利益的目的。北京离婚律师

夫妻一方在国外,其能否委托代理人同配偶协议离婚办理离婚登记?--北京离婚诉讼律师

协议离婚的实质是婚姻当事人自愿解除婚姻关系,因此必须是由两个心智健全的具有完全民事行为能力的人自己独立而自由地进行决定.如何证实着一点,《婚姻登记条例》要求婚姻当事人双方共同到婚姻登记机关提出协议离婚申请;这是婚姻登记机关办理离婚登记的基本形式要件,不能有任何的变通。

   需要说明的是,以前的相关规定和司法解释有允许代理协议离婚的内容;不过,如果先前的司法解释的有关规定,有与《婚姻登记条例》相抵触的,则相抵触的规定一律无效,而按《婚姻登记条例》的有关规定来处理,即只有在夫妻双方均亲自婚姻登记机关办理离婚登记的情况下,才可以办理离婚登记。

   所以,一方在国外,不能回国的,只能委托他人在国内进行诉讼离婚,而不能委托代理人同配偶到婚姻登记机关办理离婚登记。北京离婚诉讼律师

协议离婚要谨慎--北京专业离婚律师

北京京师丁玉芝婚姻家庭律师团队,15年专业婚姻家事经验,专业代理离婚纠纷、离婚房产纠纷、彩礼返还纠纷、父母出资购房纠纷、继承纠纷、离婚财产分割、离婚子女抚养、离婚房产分割、涉外婚姻等离婚纠纷案件。

协议离婚要谨慎 。心的远离,自然导致手的分开。面对分手,更多的夫妻选择的是平平静静的离开。如不是被逼无奈,没有多少人愿意对薄公堂。毕竟涉及到双方的隐私,谁愿意闹的沸沸扬扬、世人皆知呢?本文为你讲述了相关协议离婚要谨慎的知识。

  协议离婚是在双方自愿的情况下采取的一种快捷离婚方式。协议离婚要求双方就夫妻共同财产的分割、子女的抚养、共同债权债务的处理等问题达成一致意见。在财产问题上,涉及到夫妻共同财产的界定,共同财产具体数目的查明,分割某些财产的法定手续等等;在子女问题上,涉及到合适抚养方式的选择,抚养费的合理确定,探视方式的确定等等;在债权债务问题上,涉及到共同债权债务的定性,双方承担比例的确定,以及行使债权和履行债务的方式等等。

  总之,协议离婚的双方要相当谨慎,否则很容易在离婚后带来不必要的纠纷,双方已经平静、有序的生活又会被重新打乱!

  为了在离婚时最大限度地维护好自身的应得利益,同时也为了把离婚后产生纠纷的风险降到最低,打算走协议离婚这条路的男女一方或双方可以请律师来帮助把关!在这一过程中,律师可以接受一方的委托对在另一方名下的财产数目进行调查,以及调查一方是否存在背着对方恶意处分财产的行为。律师也可以代理一方去和另一方具体协商。双方自立的协议书可以提交律师进行审查,以确保协议的完备、明确、合理、合法!

  防患于未然,可以使我们把更多的精力放在正常的工作和生活上,不让时间和精力无端耗费。如果仅处于一时冲动,为了尽快摆脱对方,而对离婚协议草率处之,那么离婚后打算过正常生活的愿望很可能会再次化为泡影!